「工行个人信用贷款」银行个人住房抵押贷款如何办理?

摘 要

住房抵押贷款

 

随着我国经济的迅速发展,越来越多的人会遇到不同层次的资金问题。在我国金融机构推出的各大贷款业务中,住房抵押贷款是目前许多客户青睐的一款产品。那么,银行个人住房抵押贷款如何办理?

住房抵押贷款,是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。目前,银行接受抵押的房产类型为商品房、公寓、二次交易并已缴纳土地出让金的已购公房、满五年的经济适用房和可上市交易的央产房等。

办理个人住房抵押贷款的申请人需要填写住房抵押申请书,同时向银行提交身份证明、收入证明、工作证明、婚姻证明、购房合同、房产估价报告书、鉴定书等其他相关资料。这里要注意一下,证明材料的齐全和完善,将直接影响着银行审核房贷的速度是否迅速,因此,最好做足准备。

银行在对申请人提供的所有资料进行审核通过后,借款人要把抵押房产的产权证书交给银行收押,同时双方签订借款合同,并进行公证。随后即可进入放贷阶段。借款人收到贷款即日,就要履行按时还本付息的责任和义务。

无论你是正处在哪个阶段,未来的有一天,都有可能会需要通过贷款来帮自己解决一些问题。因此,提前的了解一下贷款知识,在平时生活中多加以注意,并不是多余的一件事。