「宜人贷官网」房贷收紧成趋势 多地或将上调贷款利率

摘 要

贷款利率

 

据网易财经报道,融360发布的数据显示,今年1月全国首套房平均利率为4.46%,环比去年12月上升0.01%。同比去年1月的4.56%下降0.1%。在融360监测的35个城市的首套房平均利率中,最低的是天津,为4.14%;最高的是乌鲁木齐,为4.90%。本月二套房平均利率为5.40%,与上月持平。从同比来看,上升0.01%,去年同期二套房利率为5.39%。

融360监测的35个城市533家银行中,除9家停贷银行外,共有514家银行执行基准利率上浮10%,和上月持平,是当前二套房贷款的绝对主流利率;执行基准利率的银行有2家,和上月持平,是大连的浦发银行和郑州的招商银行,为二套房最低利率;执行基准利率上浮5%的有1家,上浮12%的有1家,上浮15%的有2家,上浮20%的有2家,另有北京的民生银行上浮30%,郑州的郑州银行上浮40%。

当前二套房利率走势较为平稳,未来如果没有进一步的政策刺激,二套房贷款利率将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。

融360监测数据显示,全国533家银行中,明确执行二套房首付三成及以下的银行共有329家,与上月持平,占比61.73%。本月执行二套房首付三成的银行有175家,和上月持平,占比达32.83%。执行五成、六成、七成以及八成的银行数分别为96家,14家、51家和34家。

北京房贷收紧,首套房贷利率最低升至9折。2016年年末市场曾有消息称,15家银行的北京分行签署了一份公约,自2017年1月1日起执行的贷款利率将不低于银行基准利率的0.9倍。当时各银行和房地产中介都予以否认。然而现在这一消息竟然成真,目前北京已经很难找到8.5折的房贷利率。