「快速贷款」农村土地贷款可以贷多少?

摘 要

农村土地贷款

 

农民在需要贷款的时候,特别是大额度的贷款,很多人只能抵押自己的土地来申请贷款,那么农村土地贷款可以贷多少呢?自从国家允许农村土地的流转,开放了农村土地抵押贷款,农民的土地也可以用来贷款了。


通常状况下,不同地域的土地评价价值是不一样的。土地抵押的时分普通会依据承包剩余的年限对土地价值进行评估。剩余的土地承包年限越长,可贷款的金额就越多。不过这个也没有详细的规范,而且不同银行之间的规则也是有很大差异的。通常状况下,假如一亩地在二轮承包时间10年的状况下租金是500元一亩每年,价值5000元的话,那么抵押贷款就差不多有3000元-4000元的样子。

现在很多农民觉得种地不挣钱,开始从事其他特征养殖行业,但前期需求大量资金投入。以前他们要去银行贷款常常还要找担保公司,而且银行还不一定给贷款,如今很多农民就能用本人家里承包的土地作为抵押,轻松在银行取得贷款。

简单来说,不论你是不是农民,如果你手里有土地的话都是可以申请的,当热申请农村土地贷款还需要符合相应的条件。申请贷款的时分需求提供标准有效的土地承包合同,假如是由乡村集体经济组织统一流转的,需求附上农户拜托的流转协议。另外还需求准备申请人的身份证等证件、土地承包运营权人同意抵押的意见书,以及贷款银行规则的其他资料。


关于农村土地抵押贷款如上所示,农村土地贷款的风险比较大,所以一般贷款期限也比较短,一般都是在1年为贷款期限,基本上不会超过3年。