「二手房抵押贷款流程」贷款时个人负债高还能贷到款吗

摘 要

我们在 贷款 时会往往会碰到这两大 拦路虎:一个是征信不好、信用不良 ;另一个 则是收入过低,达不到贷款要求 。 但是还有一类人,明明这征信和收入两个条件都符合,但是去银

 

我们在贷款时会往往会碰到这两大拦路虎:一个是征信不好、信用不良;另一个则是收入过低,达不到贷款要求但是还有一类人,明明这征信和收入两个条件都符合,但是去银行申请贷款却依然被拒,原因很可能就是负债过高。欠款很多还能贷到款吗?负债高该如何贷款

贷款

 

首先我们需要知道的是银行如何计算负债率?

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债占月收入的比例,举个例子,网友小明的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%

通常来说,银行一般对申请人的要求是个人负债率不超过50%,保守派银行则把这一比例控制在30%以内,所以,光顾着买买买的剁手党,有贷款需求的时候一定要有所节制。

 

负债过高,如何才能申请贷款呢?

1找门槛低的贷款

找要求宽松的商业银行或小贷机构,有些商业银行和小贷公司对负债的容忍度较高,70%以内都有可贷空间,所以你不妨调转个方向试一试

 

2办理信用卡分期

负债高,会影响贷款申请和贷款额度,如果你将大额账单做个现金分期,每个月的还款额减少,无形可将负债率降低

 

3申请抵押贷款

有优质的抵押物背书,贷款申请就会极容易获批

 

4尝试互联网金融或专有贷款产品

此方法适用一些有按揭房贷的用户,如招商银行的升值贷、平安银行新一贷等,即便你还在还贷中,负债率超过50%,只要征信和月收入达标,一样可以申请。另外还有一些手机贷款APP,不看负债,收入达标就能贷。像淘钱宝上就有很多小额贷款口子是不看借款人负债情况就下款的。