「宜信贷款」这10件带来不良征信记录的事儿,千万不要做!

摘 要

总听说不良征信记录影响房贷,可究竟不良征信记录有哪些呢?多数人对信用卡被盗刷会产生不良征信记录,然后想办法去消除,但是生活中还有别的情况也会产生,下面让小淘带领

 

总听说不良征信记录影响房贷,可究竟不良征信记录有哪些呢?多数人对信用卡被盗刷会产生不良征信记录,然后想办法去消除,但是生活中还有别的情况也会产生,下面让小淘带领大家去了解学习吧!


1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款

 

银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

根据信用逾期的程度,大致可分为以下2种情况:

1、仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。

若持卡人忘记还款,申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大。通常,不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生,即使是无心之过,在5年之内也不可消除,所以重视自己的信用记录。


2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款

 

如果晚交一天房贷会扣滞纳金。① 如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;② 发生缴款逾期后,及时和贷款行,说明情况;③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录;④ 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。

 

关于偿还房贷的建议:① 如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时银行方面说明情况;② 及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;③ 为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。


3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款

 

根据当前的情况知道,车贷逾期不还款,随着逾期时间的增加,后果会渐渐得严重起来。个人信用记录受到影响。若是直接在银行申请贷款后不还款的话,个人信用记录将会受到影响。而没有良好的信用记录会直接影响到借款人日后再申请贷款。


4、贷款利率上调,仍按原金额支付;月供,产生欠息逾期

 

所谓的银行逾期贷款预期年化利率就是在银行贷款之后,到了时间却没有还款,而产生的预期年化利率。通俗来说就是还贷款的期限时间已超出,要按照银行逾期贷款预期年化利率收罚息以敦促贷款人讲信用。


5、睡眠信用卡;激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录

 

只要你办了信用卡,一切使用情况都离不开信用情况,就算你只是为了领个礼品而不用卡消费,虽然不会有消费账单,但别忘了,信用卡还是有年费的。一般银行免年费是有条件的(一年刷5-6次免年费),所以,如果不达标,年费会直接从信用卡额度中扣除。

若你的卡一直不用,也不理会它,很可能会产生逾期,从而直接影响个人信用记录。另外,办理白金卡的朋友要注意下,有些白金卡即使不激活也是硬性收取年费的,所以不管你申请的是什么种类、什么级别的卡,一定要问清楚年费的问题!如果因为年费而影响个人信用记录,就太不值了!


6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款