「安置房可以贷款吗」 买房去银行可以无抵押贷款吗?流水不够怎么办

摘 要

信用好,没有不良逾期记录,说明你是一个诚实的人,会遵守基本的契约精神,理论上,欠贷不还的风险比较低;而银行流水过关,则说明你的赚钱能力强,有足够的经济实力偿还贷

 

信用好,没有不良逾期记录,说明你是一个诚实的人,会遵守基本的契约精神,理论上,欠贷不还的风险比较低;而银行流水过关,则说明你的赚钱能力强,有足够的经济实力偿还贷款。


不过,话说得轻松,买房去银行申请贷款无抵押时,银行流水不过关怎么办?众所周知,无抵押贷款即信用贷款的别称,借款人可以凭借自己的信用,不需要任何抵押、不需要任何担保人,就可以从金融机构手中借到一笔钱。这其中的关键要素就是信用要好,银行流水得过关。


买房去银行可以无抵押贷款吗


第一种情况:银行流水不够


很多人申请贷款时,容易搞错一个概念,认为“打卡工资=月收入”,这种看法可不对啊!以某商业银行的一款无抵押贷款为例,它的要求是,月打卡工资5000元以上。

一来,打卡工资与现金工资不一样,它是专指员工薪酬通过规定的银行卡定时发放的金额,一般会备注“工资”两个字样;二来,月收入5000元,扣掉税收、五险一金,到手之后的打卡工资可能就只有4000出头,所以,如果你月薪5000元去申请,被拒也是很正常的事。

解决策略:建议你找一个门槛更低,对收入要求更低的产品,一般来说,月入3000元以上,都可以很容易贷到款。


第二种情况:现金工资VS自存流水


所谓现金流水,刚才第一条也提到了,不是银行代发工资,而是个人直接从财务部门那里领取现金,这种现金收入一般都不被银行认可,而许多自由职业被银行歧视也多是因为这个原因。现金工资从侧面反映,你工作不稳定,就职单位不是优质企业。

解决策略:将现金流水换成自存流水就可以很完美的解决问题。假设你很早就知道自己有贷款需求,建议你提前半年(至少3个月)每个月在固定的时间,往同一张银行卡上存入同样金额的工资,这种自存流水在一些商业银行或小贷公司里也可能被认可。


第三种情况:无效银行流水


有一些自由职业,知道了可以自存流水以后,依此存法照做,但申贷时,却依然被拒之门外,这是什么原因呢?就是这份自存流水被认定为了无效流水。原因可能就是当天存、当天取,或是存少取多,银行卡里的余额总是很少。

解决策略:存完钱以后,尽量将取钱的时间规划长一些,存多取少,总是保持卡里面有足够的余额,这样长期保持,就会是一张漂亮的流水单了。


错误示范:假银行流水


当然,不排除一些人走捷径,知道自己流水不过关,又等不了半年,自己将流水养肥,急于求成,就上了做“假银行流水”的路。但假流水一识就破,不光会被金融机构列为骗贷对象,以后贷款都会遭拒,千万别对这样的歪心思。



最后,正规的打卡工资流水会有银行盖章、详细的资金往来等数据,用户只需要持自己的身份证到所在银行柜台打印就行。如果你实在觉得麻烦,也可以直接在淘钱宝上看看有没有适合你的小贷口子,虽然通过率非常高,但小淘还是建议你通过文章下方的快速通道先了解一下哟!