「借贷记账法」住房公积金贷款额度计较

摘 要

住房公积金贷款额度

 

公积金贷款是住房贷款的重要增补,缴纳过公积金的在抉择购置屋子后,可以选择公积金贷款,可能公积金与贸易贷款的组合形式,有助于减轻经济承担。不外,不是每小我私家申请公积金贷款时都能得到沟通额度,住房公积金贷款额度有着本身的计较方法。

公积金贷款额度的计较,要按照还贷本领、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借钱人最高可贷数额。公积金贷款额度计较方法如下:

凭据还贷本领计较的贷款额度

 [(借钱人月人为总额+借钱人地址单元住房公积金月缴存额)×还贷本领系数-借钱人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按利用夫妇额度

[(伉俪两边月人为总额+伉俪两边地址单元住房公积金月缴存额)×还贷本领系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
个中还贷本领系数为40%
月人为总额=公积金月缴额÷(单元缴存比例+小我私家缴存比例)。

凭据衡宇价值计较的贷款额度


贷款额度=衡宇价值×贷款成数。

凭据贷款最高限额计较的贷款额度


利用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时利用夫妇住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。利用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时利用夫妇住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其夫妇正常缴存增补住房公积金的,贷款最高限额70万元。



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发布日期:2019-03-03 14:33   所属分类:贷款资讯
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