「民间借贷网」公积金贷款能贷多少?

摘 要

公积金贷款

 

众所周知,公积金贷款要比商业贷款利率更低,有助于减轻贷款的一些负担。额度是所有借款者非常关心的问题,但是不知道公积金贷款能贷多少呢?

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额,不管公积金贷款额度是多少,首先得明白不是所有人都能申请公积金贷款。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

公积金贷款能贷多少,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。可以看出,能贷多少钱,也不是完全取决于借款人本身,还需要看房产资质,以及公积金缴费情况。

想要知道你的公积金贷款额度是多少,首先得知道从工作到现在你的公积金账户里已经积累多少钱了,然后再根据相应的申贷计算公式,算出可贷的额度。不过,每个地方都有自己的公积金政策,而且政策会不断调整,所以额度不是一成不变的。

以上海为例。从上海住房公积金中心了解到,目前上海的住房公积金缴存比例分别为单位7%,职工7%。上限是2290元,下限为254元,补充公积金部分的比例不超8%。根据上海市公积金最新文件,个人公积金最高贷款额度已经由30万元调整至50万元。

想要公积金贷款,首先得满足相应的贷款条件,再去考虑额度的问题。最好贷款时,和商业贷款进行比较,看看是不是真的划算。而且有些公司缴纳的公积金存款根本和实际工资不相符,比如说实际工资7000,但公积金就按照4000缴,在贷款时自然是要损失的。