「吉林贷款」北上广深公积金二手房贷款年限是多久

摘 要

在北京上海广州以及我们瑰丽的大深圳购置二手房的时候利用公积金贷款的年限是多久呢?

 

  北上广深公积金二手房贷款年限是多久

  遥想当年小乔初嫁了,哦,差池,遥想当年一部北上广不相信眼泪,撩动几多北漂海飘南飘的心弦,咳咳,小编你在说什么,哦,转入正题。。。

  在北京上海广州以及我们瑰丽的大深圳购置二手房的时候利用公积金贷款的年限是多久呢?请看正文...

  北上广深公积金二手房贷款年限是多久

  第一站我们来说北京:

  在北京,住房公积金小我私家贷款期限为1-30年,最恒久限可以计较到70周岁(组合贷款可计较到65岁),同时不得高出30年。对付伉俪两边申请住房公积金小我私家贷款的,在计较贷款期限时,要同时思量伉俪两边的年数,以年数较大者计较。对付贷款所购衡宇为二手房的,还应切合抵押物剩余利用年限比最高贷款期限大3年的划定。

  举个“栗子”:

  假如您因购置二手房向打点中心申请公积金贷款,您的年数为40岁,爱人的年数为45岁,抵押物剩余利用年限为27年,则按年数计较的最高贷款年限为25年,按抵押物剩余利用年限计较的最高贷款年限为24年,最终您最高可贷款年限为24年。

  第二站来说说魔都上海:

  购置二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金贷款最恒久限不高出30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最恒久限不高出35年与房龄之差;如二手房房龄高出20年(含20年),公积金贷款最恒久限不高出15年。二手房公积金贷款最恒久限不得高出借钱人法定退休年数5年。

  第三站就时尚的广州啦:

  二手楼贷款期限不得高出20年,贷款期限与楼龄之和不得高出40年。借钱人年数与贷款期限之和不高出退休年数后5年。退休年数一般凭据男性60岁,女性55岁计较。两人或两人以上购置同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计较。

  第四站我们讲深圳:

  在深圳住房公积金贷款最长贷款期限不高出30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年数之和不高出70年。

  怎么样,在大首都北京、魔都上海、年青的深圳、以及小蛮腰广州的你们相识政策了吗?假如尚有关于“北上广深公积金二手房贷款年限是多久”这样的问题,可以查察我们二手房贷款年限的专题哦。



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发布日期:2019-03-03 15:27   所属分类:贷款资讯
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