「转按揭贷款」[商住楼贷款]商住楼贷款需要什么条件

摘 要

商住楼是一种价格比较便宜的房子,这种房子有很多的局限性,比如它的使用权只有五十年,水电费会比较贵等等,但对于手头紧的买房者来说贷款买商住楼还是很实惠的一种选择,

        商住楼是一种价格比较便宜的房子,这种房子有很多的局限性,比如它的使用权只有五十年,水电费会比较贵等等,但对于手头紧的买房者来说贷款买商住楼还是很实惠的一种选择,那么商住楼贷款需要什么条件呢?

房子贷款截图

      一、商住楼贷款的首付额度
      商住楼虽然价格比较便宜,但是它的首付额度却不低,如果想贷款买商住楼的话,前期就要预先支付百分之五十的,当付完首付金额后,接下来贷款人的还款期限也是相对较短,一般而言都需要在十年内偿还借款。
      二、商住楼贷款的条件
      申请商住楼贷款的条件首先要个人的一切证明,如果非单身者则需要夫妻之间都提交相应的正, 当提交完成后,银行将会对借款人进行信用度和收入能力的估算,当借款人的各项数据都处于良好的情况下则会评估通过,其次的话则是借款人要自己准备好房子价值百分之三十的资金。
      三、商住楼贷款的还款方式
      商住楼贷款的还款方式有两种选择,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款,这两种还款的方式各有好处,前者是还款比较轻松,但是利息会比较高,后者则是还款相对会多,但是利息会低,如果想要利息低一点的话可以选择后一种还款方式。
      以上便是商住楼贷款的条件和还款方式了,如果买房子考虑清楚的话就可以准备好材料到相应的银行进行申请。