「无担保小额贷款」[清澄贷款] 清澄北区公寓贷款

摘 要

清澄名苑北区始建于2005年,地址在北京市大兴黄村,绿化率43%,容积率:1.54,配套幼儿园、中小学、大学、综合商场

        清澄名苑由北京龙熙房地产开发有限责任公司开发,建于2005年,位于北京大兴黄村卫星城兴华大街,今年平均房价为52908元/平方米,同比去年下调0.40%,物业费为1.6元/m²/月。无论是投资还是买房或是租房,清澄名苑都是极佳选择。

清澄名苑贷款截图

清澄名苑公寓贷款
      近年来房价不停浮动,但都是上升趋势。愈演愈烈的天价房价让百姓苦不堪言,声势渐渐浩大的调控政策也在逐步实行。地比金贵的北京上海等大城市,房价受到了前所未有的冲击。感受到了国家的宏观调控后,许多投资房产的个人和公司纷纷出售地产,例如国内知名的地产公司万达,在两年前就变卖了旗下所有可转卖的房地产,投身到其它行业。在这种趋势下,大量商品房和经济房被售卖,形成了有市无价的尴尬局面。
      卖房的人急于变现,买房的人隔岸观火,坐等房价一降再降。为了遏止不停流失的损失,许多房地产企业和个人纷纷嗅到了房屋贷款的气味,以银行贷款缓冲市场对他们的压力。清澄名苑也在其中。北京变态的房价使得大量个人业主不得不考虑房屋公寓贷款,但如何贷款,贷款的流程又是如何却一点不知。
      这里以清澄名苑为例,为大家解惑如何公寓贷款。
      如果是个人名义进行房屋贷款,银行可以接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,同时也要注意以下条件:
      1.抵押房产和贷款单位必须在同一城市。
      2.抵押房产评估价值须在10万以上。
      3.产权清晰、材料完整、没有不利于变现的情况因素。
      4.产权变现能力强、周边配套完善、不存在房产纠纷问题、不在政府规划拆迁范围内。
      5.房龄最大不得超过40年,最低不得超过20年,房龄为20年的房产最佳。