「爱贷网」[2013年房贷利率]2013年房贷利率是多少

摘 要

近几年来,房价不断的升高,买一套房子的压力越来越大,从而更多人选择贷款买房。房贷对于“房奴”来说十分重

    近几年来,房价不断的升高,买一套房子的压力越来越大,从而更多人选择贷款买房。房贷对于“房奴”来说十分重要,所以每年的房贷利率也备受关注。

2013年房贷利率截图

  先要了解一下房贷还有房贷利率的含义还有种类。房贷就是向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。房贷主要分为三种:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。不同贷款适用于不同的人群,不同贷款的利率不同,需要套用相应的公式来计算房贷利率。且不同时长的利率也是不同的。

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。且每年的房贷利率都是不同的。

2013年买房按揭贷款利率是:

六个月以内(含6个月)贷款5.60;

六个月至一年(含1年)贷款6.00;

一至三年(含3年)贷款6.15;

三至五年(含5年)贷款6.40;

五年以上贷款6.55。

个人公积金贷款:五年以下(含五年)利率是4.0;

五年以上是4.5的利率。

央行分别在2012年6月8日、2012年7月6日下调了人民币存贷基准利率,但是对老房贷客户来说,2013年1月1日才能执行2012年7月6日调整的利率。利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。

据了解,每年房贷利率都会有一定的下调比例,大家可以先了解后购房。