「建设银行贷款查询」办理房产、汽车抵押贷款如何选择金融产品?

摘 要

抵押贷款

 

办理抵押贷款一定要有抵押物品,一般都是房子或汽车,也可以是有价证券、货物提货单、国债券、股票等。当然,目前最常见的两种抵押贷款形式,一是房产抵押,一是汽车抵押。那么,办理房产、汽车抵押贷款如何选择金融产品?

一、贷款机构比较
汽车抵押贷款:银行一般较少受理汽车抵押贷款,因为汽车贬值快、损耗大,从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构,则比较欢迎此类抵押贷款,借款人获批的难度也相对较小。
房产抵押贷款:银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

二、贷款额度比较
汽车抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质作担保,还能追加一部分信用额度。
房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。

三、贷款期限比较
汽车抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。
房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

四、贷款利率比较
汽车抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,但一般而言,不会高于同期银行基准利率的4倍。
房产抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率约3%。

比较完汽车抵押贷款和房产抵押贷款两者的特点,你就能大致了解各大金融机构的喜爱,在选择贷款产品时也就心中有数了。借点钱APP上有市面上1200多家贷款平台,可以智能匹配合适借款人的贷款产品。