「建行个人信用贷款」公积金贷款买房合算吗?

摘 要

公积金贷款

 

工薪族一般在单位都缴纳公积金,公积金作为住房储备金,向来都是专款专用。现在很多人买房都会选择公积金贷款的方式,那么公积金贷款买房合算吗?

公积金贷款是区别于商业贷款的,公积金贷款和商业贷款有啥区别?大家可以点击查看。下面借点钱小编就来说说公积金贷款的优缺点。

优点:
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款;
2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;
3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

缺点:
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;
2、公积金贷款金额有限制;
3、有的地方规定公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度;
4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款。

打算公积金贷款买房的,需要提请向公积金中心咨询最高贷款限额等相关贷款政策,避免因为沟通或了解不足导致购房受阻。