「农村信用社贷5万要求」央行基准利率上调,提前还款会不会减少利息?

摘 要

央行基准利率波动,就会影响到商业银行的贷款利率,贷款利率下调对于借款人来说是好事,贷款利率上调可能就会加大借款人的贷款成本,出现贷款利率上调的情况有人会想通过提

 

央行基准利率波动,就会影响到商业银行的贷款利率,贷款利率下调对于借款人来说是好事,贷款利率上调可能就会加大借款人的贷款成本,出现贷款利率上调的情况有人会想通过提前还款的方式,减少多余利息的支出,但是,央行基准利率上调,提前还款真的会减少贷款利息么?经过证明,发现这些情况并不适合提前还款。


提前还款


一、采用等额本息还款已达到中期

将按揭贷款的本金总额与利息相加再平均分摊到每个月中的还款方式就是等额本息还款,等额本息还款法有一个特点,就是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,利息已经还了一大半后再提前还款没有多大的意义。

二、采用等额本金还款法已达到三分之一

将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息的还款方式就是等额本金还款法,越到后期,需要还款的本金就越少,产生的利息也会减少,如果还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

三、采用公积金贷款并享受的折扣的

签订贷款合同的时候,贷款人享受了8折到9折的商贷利率优惠(目前贷款利率为3.92%至4.41%),所需还款利息均相对较低。据说,有些银行贷款利率已低到了3.25%,所以,如果提前还款的话,可能还要按照合同支付一笔高昂的违约金。

在办理提前还款的时候,还款人有些需要注意的事项,比如违约金问题和时间为题,根据规定,部分银行提前还款回要求还款人缴纳一定的违约金,至于违约金的额度,根据各个银行的规定而定;还有些银行提前还款有时间规定,有的要求一年后才能提前还款,大部分国有银行都是一年后才能提前还款,有些商业银行可以随时申请,但是要求借款人支付违约金。