「生源地助学贷款登陆」[抵押贷款] 房产证抵押贷款需要注意什么

摘 要

房产证抵押贷款是一种常见的抵押贷款,房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或

        房产证抵押贷款是一种常见的抵押贷款,房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。

「生源地助学贷款登陆」[抵押贷款] 房产证抵押贷款需要注意什么

      申请房产证抵押贷款,申请人需要有稳定的工作和收入,有稳定的还款能力,房产证要真实有效;所抵押的房产面积不低于50平,房龄不超过15年,保证房子仍然存在很大的价值。
      房屋的评估的结果,对贷款额度的影响很大,一般都会考虑房龄以及现阶段当地的放假,参考的因素会有很多。
      在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同,还有银行流水对账单,保证款人有良好的信用和经济实力。
      房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。
      房产证抵押贷款注意事项:
1、房产需要两证齐全用于抵押的房产需要有房产证和国有土地使用证,而且房龄不能过大,否则假使你跑遍一切银行都将无功而返。
2、贷款用途要合理虽然用房产作抵押可有效解决企业主的钱需求问题,不过借款人需要要提供合理的贷款用途证明,否则假使有房产作抵押也无法获得贷款。
3、抵押的房产必须有余值。不管是正在分期还贷的房产,还是全款购买的房产,还是已经办理抵押贷款的,该房产申请抵押贷款时必须有余值。