「建行贷款买车」[贷款买房]银行贷款买房需要哪些条件

摘 要

现在的房价很贵大家都是有目共睹,除了极少部分人可以靠自己能力买房外,大多数人都会选择去贷款买房,虽然贷款买房很累,需要偿还高昂的利息,但是迫于生活的压力,买房还

 

现在的房价很贵大家都是有目共睹,除了极少部分人可以靠自己能力买房外,大多数人都会选择去贷款买房,虽然贷款买房很累,需要偿还高昂的利息,但是迫于生活的压力,买房还是必须的选择。不过,去银行贷款买房也不是所有人都可以申请成功的。银行不会随随便便把钱借给你,需要对你的信用度已经经济偿还能力进行审核,只有通过的银行的审核,才能贷款买房。那么,银行贷款买房需要我们具备哪些条件呢?下面,我们一起来看一下。

「建行贷款买车」[贷款买房]银行贷款买房需要哪些条件

1、收入证明收入证明是一定要给银行展示的,银行都不清楚你的个人财务状况,是肯定不敢把钱借给你的,所以向银行表示你有足够的收入来支撑房贷以及生活开销等各项费用,一般银行要求个人的月收入是房贷月供的2倍,提供银行流水的时候,建议用经常使用的银行卡,一般要交至少半年的银行流水证明。

2、征信报告征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同,审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被拒贷。

3、现有房屋状况现在很多人手上已经买了一套房,还想买第二套房,第一套房和第二套房的贷款政策是有很大区别的,所以在银行贷款买房的时候,也要符合当时当地的买房贷款政策,比如说第二套房的首付要达到50%才可以申请房贷,具体的还是要切合自己的实际情况。

通过上面的讲解,其实银行对贷款人的要求还是满严格的,因为银行也不想冒这样的风险和麻烦。所以,就要求我们银锭要让银行信任你,并努力使自己符合银行的要求。这样才能通过审核,才能买得起房子。当房奴的日子虽然艰苦,但是为了我们的将来和下一代,苦点累点又算得了什么呢。