「小赢卡贷」[住房贷款] 住房贷款成功申请看哪些

摘 要

由于今年很多地方的房产贷款利率都有所上调,像北京、上海、广州等各大城市的房贷利率已经上调至5.28%,而且现在几乎没有银行关于房产贷款利率上存在优惠这一说了。所以由于

         由于今年很多地方的房产贷款利率都有所上调 ,像北京、上海、广州等各大城市的房贷利率已经上调至5.28%,而且现在几乎没有银行关于房产贷款利率上存在优惠这一说了。所以由于政策的原因,不能放过多的贷款。
       这些原因也导致在申请房贷的时候,和往常比似乎更加艰难。那申请房贷的时候银行主要看哪些方面呢?
个人实力
       在这种大环境下,要想成功申请房贷就只能拼实力了,你的个人条件越优越,申请到房贷的可能性越大。
       比如说个人经济能力,收入越高负债越低,当然是更受银行的青睐,还有就是你的经济实力非常的强悍,有很多的动产和不动产可以提供担保抵押的,银行也会将你列入优质客户。
职业优质
       在银行贷款的时候,个人的职业属于国企、公务员、教师、世界五百强企业,申请贷款就更简单了,银行是比较欢迎这一类人申请贷款的。因为这一类人有还款能力,也有消费能力。
征信良好
       贷款有时候还是要看个人诚信,如果你的征信真的特别好,那么银行也会在你满足要求的前提下,较快批准你的贷款申请。
 社会影响力
       有时候你的社会地位比较高,那你就算在其它的方面可能有一些瑕疵,但是银行可能也会批准你的贷款。
有担保人或抵押物
       有时候你可以找一个有实力的人来为你担保,也能够提高你的申请成功率。在没有担保人的情况下你可以选择多一些资产来作为抵押,这样也能提高你的成功率。