「住房公积金贷款额度」[公积金贷款] 无锡用公积金贷款的额度和方法

摘 要

现在我们很多人都购买了住房公积金,那住房公基金在贷款的时候可以贷多少呢?它的贷款流程和贷款年限又是怎样

          现在我们很多人都购买了住房公积金,那住房的基金在贷款的时候可以贷多少呢?它的贷款流程和贷款年限又是怎样的呢?

「住房公积金贷款额度」[公积金贷款] 无锡用公积金贷款的额度和方法

一、贷款额度
         实际可贷额度: 房屋总价(商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价)减去规定的贷款首付额度。
        借款人家庭首次办理公积金贷款: 自2015年4月22日起,借款人家庭首次办理公积金贷款,贷款首付比例不得低于房屋总价的20%。
        职工家庭所购住房为首套住房的(以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。
       低收入家庭购买经济适用房,能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的:缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。
       自2016年10月2日起,借款人家庭第二次办理公积金贷款: 贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
       江阴市、宜兴市仍按原政策执行。注:商品房购房合同总价包含装修价款,其房屋总价一律按扣除装修价款计算(购房合同中明确装修价款的直接予以扣除;购房合同中未明确装修价款的,按购房合同总价的15%予以扣除)。
二、贷款年限
      公积金贷款期限每贷款一万元期限不超过三年,最长期限不超过三十年,且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。
三、办理流程
      
借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心工作人员审核→符合条件出具《贷款申请审批表》→借款申请人凭审批材料至担保公司办理担保手续→借款申请人凭审批材料及担保资料至贷款银行办理借款签约手续。
       以上就是无锡住房公积金贷款的信息情况,不同的银行贷款的要求和额度,金额都有细微的变化。在申请贷款之前要先去银行进行调查,以实际情况为准。