「qq现金贷」[公积金贷款利率表2012]住房公积金贷款利率及期

摘 要

公积金买房是现在很多年轻人选择的一种方式,但是却不知道住房公积金贷款利率是多少,也不知道能贷多长时间,

 

公积金买房是现在很多年轻人选择的一种方式,但是却不知道住房公积金贷款利率是多少,也不知道能贷多长时间,这是一件让人很苦恼的问题,下面随小编来看看住房公积金贷款利率及期限怎么算的问题。

「qq现金贷」[公积金贷款利率表2012]住房公积金贷款利率及期

住房公积金的贷款期限是根据贷款人的实际购房情况、担保方式和贷款额度合理确定,最长期限不超过30年。不过不同贷款方式的期限不一样,采取抵押或者是质押带包的,期限不超过30年;采取职工联保担保方式的,贷款期限一般不超过10年;采取单位担保方式的,贷款期限由管理中心根据担保单位的实际情况确定。原则上贷款期限不超过借款人的法定退休年龄。

贷款利率:

1、个人住房贷款利率按照中国人民银行规定的有关贷款利率执行。

2、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

3、个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,个人住房贷款利率实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定本年度利率水平。

住房公积金贷款利率及期限相信大家都有了一定的了解,利率和期限是看你选择的方式来计算,不同的贷款方式利率和期限都是不一样的,怎么计算就要看你选择的是那种方式了。