「美贷网」房屋抵押银行贷款介绍!三大银行各有千秋

摘 要

名下有房产的人有资金需求申请 房屋抵押银行贷款 是再适合不过的了,不少银行都在做房屋抵押贷款,不过,各银行政策不同,对贷款额度、期限、利率的规定和对申请人的要求也各

 

名下有房产的人有资金需求申请房屋抵押银行贷款是再适合不过的了,不少银行都在做房屋抵押贷款,不过,各银行政策不同,对贷款额度、期限、利率的规定和对申请人的要求也各有不同,介绍三个银行的房屋抵押贷款产品,可以看看自己适合申请那一个。


房屋抵押银行贷款


中国银行房屋抵押贷款申请条件

1.      申请人达到中国银行信用评级的要求。中国银行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别,该级别应参照有关规定执行;

2.      若是企业申请贷款,则要经过工商行政管理机关核准登记的企业、事业法人及其他经济组织,拥有工商行政部门颁发的荣国了年检的营业执照;

3.      申请人在中国银行开立了个人账户;

4.      申请人有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

5.      符合中国银行其他的贷款要去。

中国银行的贷款额度是房屋评估价值的60%,贷款期限一般不超过3年,贷款利率在基准利率上上浮10%~30%左右,采用每月还息一年还一次本金的方式。

农业银行房产抵押贷款申请条件

1.      申请人和配偶信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力;

2.      申请人年龄在18~60岁之间具有完全民事行为能力;

3.      首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物,抵押物也可以是现房或期房;

4.      满足农业银行其他贷款条件。

农业银行贷款额度计算方式是住房抵押评估价值X抵押率;期限在一年以上的贷款按月分期付款,在一年以下可以采用按月解析或一次性偿还。

工商银行房屋抵押贷款申请条件

1.      申请人年龄在18~65周岁之间具有完全民事行为能力;

2.      申请人有固定的居住地址,有效的身份证明;

3.      申请人符合工行评级系统的评级要求;

4.      申请人有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息;

5.      申请人征信良好,遵纪守法贷款用途符合法律规定;

6.      申请人在工行有个人结算账户,满足工行其他规定。

以上就是房屋抵押银行贷款的条件,希望对大家有所帮助。在贷前最好还是去当地咨询清楚,因为各地政策不同,以上内容仅供参考。