「天津邮政储蓄贷款」[房产抵押贷款年限]房产抵押贷款年限一般是多少

摘 要

抵押贷款,又称“抵押放款”是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保

        抵押贷款,又称“抵押放款”是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。下面就让小编跟大家介绍关于房产抵押的相关内容。

「天津邮政储蓄贷款」[房产抵押贷款年限]房产抵押贷款年限一般是多少

      如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年,在计算贷款期限是,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款时,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果房屋条件不符合的话银行是不能办理的。
      银行规定的房抵条件:第一有合法的身份证;第二有稳定的经济收入,以保证你有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录;第三有效的合法的购房合 同,第四以新购住房做最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,病备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小玉贷款住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书;第六能提供银行认可的有效担保;第七满足银行规定的其他条件。
      以上就是一些关于房产抵押贷款年限的相关信息,相信大家看完之后也有一定的了解,新房和旧房的抵押贷款期限不同,还有一点要说的是,当抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,持相关资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。