「福州房产抵押贷款」银行贷款利息怎么算 这里来教你

摘 要

向银行申请了房贷的朋友,你们一个月还多少房贷?还多少利息?所还银行利息都清楚是怎么算出来的吗?无论是房

 

向银行申请了房贷的朋友,你们一个月还多少房贷?还多少利息?所还银行利息都清楚是怎么算出来的吗?无论是房贷还是车贷,大家首要关心的就是银行贷款利率了,因为利息的多少关系到自身经济利益。基于此,家财管加网小编就列一份详细的贷款利息算法清单,让大家看个明白。

贷款可以考虑抵押方式(房产、汽车等)贷款,也可以通过信用贷款,后者贷款额度小一些,贷款利率也相对较高。

1.一般情况下,算利息时用到的利率公式主要有:

月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。

2、根据不同的还款方式,利息的算法也不一样,不过基本的算法如下:

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

小编以一笔贷款期限为3年、贷款额度为10万元为例,按现行的三年期利率6.15%计算:

第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5

第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5

第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5)

第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%……

以此类推,就可以算出贷三年10万元要支付给银行的利息有多少了。

以上就是银行贷款利息的算法,大家去银行贷款,一定要根据自己的还款能力和资金需求综合考虑选择贷款数额以及贷款年限,这些都关系到所付利息的多少,而我们贷款是要支付不小数目的利息。