夫妻公积金买房贷款最多贷多少?

摘 要

公积金贷款额度是怎样规定的,夫妻二人买房子能贷多少钱

 

公积金贷款额度是多少呢,如果是夫妻二人买房子,贷款能贷多少钱呢?

具体的额度要根据当地的政策来决定,比如北京地区,目前,夫妻公积金贷款购买首套房额度最高是80万;购买二套房额度最高是60万。需要注意的是,夫妻公积金贷款的额度,每个地区是不一样的,大家可以根据以下公式来计算:

夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)*2。

举例:

夫妻两人,一人还有25年退休,一人还有15年退休,双方每月各自共能缴存500元公积金,已经连续缴纳一年,那么可以获得的额度是(500元*2人*12月+500元*12月*25年+500元*12月*15年)*2=504000元。

夫妻公积金贷款条件

1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;

2、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

3、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

总的来说,夫妻在申请公积金贷款的时候,需要了解下夫妻双方可以偿还的金额及账户余额,这些都会影响贷款额度。同时,要满足一定条件,所以想要申请贷款的朋友,一定要事先了解夫妻公积金贷款的条件,这样才能更好申请贷款额度。